Zdarza się, że budowa domu może potrwać i dwa lata. Najpierw potrzebujesz znaleźć interesującą Cię działkę. Nie ciesz się, że jak tylko ją kupisz, to zaraz ruszą prace. Najpierw maraton po urzędach. Potem geodeta, architekt, elektryk, kafelkarz – terminów będziesz mieć sporo i przed i w czasie samej budowy. Już rozbolała Cię głowa, a jeszcze nawet nie zacząłeś szukać działki? Sprawdź, jak to wygląda, jeśli zdecydujesz się kupić dom od dewelopera.

Dlaczego warto kupić dom od dewelopera? – jedna umowa, a jesteś właścicielem i działki i domu

To pierwszy plus współpracy z deweloperem. Oferty domów dotyczą najczęściej również atrakcyjnie położonych działek. Nie musisz więc szukać, zwiedzać okolicznych miejscowości i tracić czasu. Jeśli kupić dom od dewelopera to od razu z działką i to w ciekawej lokalizacji. To pewniejsza inwestycja, również dlatego, że deweloper, chcąc uniknąć problemów na przyszłość, zweryfikuje odpowiednio grunty, także pod względem zdatności wody czy nośności. Ponadto ominie Cię konieczność umawiania terminów z geodetą, tworzenia map i tyczenia budynku.

Co jest dla Ciebie wygodniejsze – budowa z firmą budowlaną czy współpraca z deweloperem?

Kompleksowa oferta od dewelopera zdejmie z Ciebie cały ciężar nerwów i stresu, z jakim często trzeba się zmierzyć, przy podjęciu decyzji o samodzielnej budowie domu. Przy współpracy z deweloperem nie interesuje Cię nic więcej, oprócz podpisania umowy, dokonania przelewu i doglądania etapów budowy. To jest bardzo wygodne rozwiązanie, zwłaszcza dla osób, które nie mieszkają w pobliżu nowobudowanego domu, jak i tych, którzy nie dysponują czasem na regularne doglądanie całej inwestycji.

Czy to oznacza, że deweloper Cię ograniczy w Twoich planach?

I tak i nie. Dom od dewelopera posiada już zazwyczaj gotowy projekt, jak i ściśle określony metraż. Jeśli jest to zabudowa szeregowa, to nie możesz tego zmienić. Przy budynkach wolnostojących ingerencja w kształt czy wielkość bryły zależy już od samego dewelopera. Istnieje jednak opcja zmian w układzie i wyglądzie wnętrz. Często poprawki wykonane są za dodatkową dopłatą, ale jeśli chcesz decydować o tym, czy np. kuchnia będzie zintegrowana z jadalnią albo czy zamiast jednego większego pokoju, otrzymasz dwa – to również w projekcie deweloperskim będziesz mieć taką okazję.

Dlaczego warto kupić dom od dewelopera? Będzie szybciej!

I to znacznie. Deweloper zazwyczaj polega na sprawdzonej ekipie budowlanej, szybciej pozyska materiały budowlane, a dzięki ułożeniu odpowiedniego harmonogramu prac, eliminuje wszelkie przerwy pomiędzy poszczególnymi etapami. Nie tracisz czasu na pozyskanie map od geodety, architekt nie opóźnia Cię z rozpoczęciem budowy, a okna przyjadą zawsze na czas – to wszystko ma znaczenie i przede wszystkim przekłada się na szybkie tempo zakończenia prac.